리모델링 견적표

원문 http://blog.daum.net/byun6126/8516377

벽지 산출법
벽지평수	일반적 산출법:분양평수 X 2.5 = 도배할평수 실크기준 가로 7M에 5평이들어간다고 예상하면 됨..아파트 기준..그러면 각 넘버별 시공위치를 실측하면서 실크도배지는 15.4M정도가 통상이니..15M라고 가정하고, 걸레받이 몰딩과 절단면을 계산하면 7M에 5평이 소요된다고 계산하면 됨..   근데 수입도배지는 전혀 다름..
도배인건비	1 인 하루도배량 : 합지 30평내외 / 실크 15평내외(사실 도배지를 바르는 평수도 개인별 차이도 있고, 환경에 따라서 많은 차이가 있음.. 현장에 물건들이 없어야하고, 바탕면이 좋아야함..바탕면이 좋지 않으면 기초에 많은 시간을 소요해야기에,, 인건비가 상승됨0 1 인 인건비:120,000원(전국동일,여기에점심 식대, 오전, 오후 참값을 계산하면                                    1日 13만원이 적정이나 또 오야지품은 15에서 18만원으로                                    책정함이 정상)
부자재	풀,실리콘,본드,포리졸,부직포,운용지,초배지등 기타 (총 도배가의 10~15%) 30평형대기준 일반은 7만원에서 12만원이 정상이고,헨디작업의 고급도배는 20만원정도 계산해야함.)
옵션 및 기타	기존 벽지제거나 발포벽지, 가재도구 유무에따라 10~20% 정도 증감될 수 있습니다. -합지띠벽지 : 5,000 원 (롤) -실크띠벽지 :10,000 원 (롤) -굽도리(걸레받이) : 20,000 원 -논스립 : 3,000 원.
공사 예)	아파트24평의 경우 도배평수는 60평가량+벽지가격(실크기준5000원)=30만원. 인건비15*4=60이므로 (4품)*12=48만원 부자재는 15만원(식대포함)                 토탈 원가 합계는 93만원이 됩니다.(고급 실크시공)             (여기서 이문을 플러스 하면 되지만, 도배는 많이 붙이기가 힘드니까 쬐~~끔만 +)
*바닥재 산출법.
-평수 알아보기 : (가로)×(세로)÷3.24 = 바닥평수(APT나 단독이나 같음) -바닥재 시공할평수 : 평수 × 1.1(로스분.바닥 무늬에 따라.10-20%정도 증감할 수 있습니다.) -장판 평당가격(바닥재가격표참조) 예) 거실이 가로 4.5m 세로 5.5m인 경우 평    수 : 4.5 × 5.5 ÷ 3.24 = 7.63평    (여기에 로스분 쬐끔 포함해야죠~)         바닥재 소요평수 : 7.63(바닥평수) × 1.1(로스분) = 8.8평 평당 ￦32,000원 하는 LG깔끔이로 시공시 30,000 × 8.8평 = 264,000원 예)  APT 24평인 경우 APT 바닥 실평수는 화장실, 테라스.주차장 등이 제외되므로 실제평수는 17평정도가 바닥재 시공공간이 됩니다.  장판 소요평수 : 16(바닥평수) × 1.1(로스분) =17.6 평  평당 ￦30.000원 하는깔끄미 청맥으로 바닥재 시공시.  30,000 × 19평 = 528,000원
* 샤시/유리 산출법.
-평수 알아보기:30cm×30cm=1평
-샤시 가격대:pvc샤시(하이샤시=10,000원~).시스템창호(LS타입45,000원이상) 예)거실 베란다 가로 4.5m× 2.4m의 샤시 경우.(페어기준)     4500× 2400÷ 90000=120평 (샤시평수)×10,000(샤시가격)=1,200,000 (시공비 포하미최종가격인데.                                                                                  확장 같은 경우는  현장 목수가 직접시공하여                                                                                   시공비를 최대한 절감하는것이 최우선)                                                    *철거비 추가,고층의 경우 사다리차추가
*버티칼(데코레이션) 산출법.
-회배 알아보기: 1m×1m=1hb(회배)
-버티칼 가격대: 1hb당 6,000원~25,000원까지.. 예) 거실 베란다 가로 4.5m× 세로2.4m의 경우 =10.8hb(회배수)      회배당 12,000원제품으로 시공할 시 ×10.8 =129,600원(최종가격)                                                             *철거비,설치비 포함.   * 버티컬은 통상 공장도가 8-9천원이면 무난함..........좋은것은 한도 끝도 없지만,,

 

 

::: 평형별 예상 견적가  :::

                                                                                   *아파트 기준(정확한 견적은 아닙니다)

공종 내용		24~34평	38~48평	52~67평	비교
거실확장		250-350 (견적가)	260~ 400	340 ~ 500	16~22mm페어.코너후레임.바닥.도배.시스템 창호시 공사비 추가 샷시는 최소한 발코니전용은 상요해야하고, 통상 LG베스트가 적격임.
작은방 확장		150 -250	150 - 300	150 - 200	16~22mm페어.코너후레임.바닥.도배.시스템 창호시 공사비 추가 기타 원목작업은 비용상승요인이지만, 어린이방이면 친환경자재를 사용해야하므로 적절한 절충요망
등 박스.신설공사		30- 120	35 - 150	60 - 200	재질.시공방법에 따라 다양하다. 간단한 랩핑판으로 하는것은 비용이 저렴하나, 간접등박스를만들어 현장 랩핑은 섬세한 시공이나, 인건비가 상승되어 비용이 업됨...
베란다공사		100-300만원대 까지 다양하다.			바닥원목. 베란다 중문.코너후렘
타일공사	욕실	바닥1.5기준 (140~450만원)			전체공사. 재질.용도별로 다양. 욕실 공사의 특성상 강남과 강북의 소비층의 수준에서  욕실문화차이가 있고,통상의 전체철거후 재시공의 욕실은 300-380이 표준
	베란다	25~100만원			앞뒤베란다. 타일의 질에 따라 다르다. 일부 세탁기위치부분만 시공하기도하구 바닥,및 벽체 전체를 하기도 하는데, 수입고가보다 일반적인 밝은톤의 타일선호
	주방	20~80			최고급 타일(입수전 작업 서비스) 타일은 일반 타일과 포인트타일.. 물량이 적으므로 수입고급포인트타일과 컷팅타일은 고급스러우나 비용이 높음
	현관	15~30만원			최고급 타일(폴리싱타일) 일반적인 대리석 느낌은 폴리싱이 적절하고, 원석도 시공하기도함.
거실 or 주방아치 공사		70-90	100-120	120-190	크기.재질에 따라 다양하다.
몰딩, 걸레받이 교체(MDF합판)		평당 1만8천원 ~ 22.000 원까지			몰딩(전체).걸래받이(거실/주방) 특히 걸래받이는 바닥마루시공시 비용이 포함된금액이지만, 견적에서는 통상 걸레받이를 재견적넣기도함..
거실 베란다 마루 (집성 원목마루)		평당 90.000원부터 ~150.000원까지			평형계산하여대략 45-70만원선 이나 바닥을 높일경우 비용상승
거실안방옆 콘솔 .아트 웰		45 - 450			기성품.맞춤에따라 다양하다. 목재와 도배등 간단한것도 있으나,오리지널 대리석가공품과, 친환경수입소재는 비용상승
신발장		25 -60(국산기준)			재질/크기에 따라 다양하다.
베란다 창고문		13 - 20(시공가)			재질에 따라 다양하다.
베란다 인조잔디		18 - 35만원			재질.상품에 따라 다양하다.
붙박이 장		자당 11-22만원			이사때 가지고 갈 수 있음(종류별로 다양)
도어 교체 (1개당)		15-30만원(문짝만 교체시)			재질.종류별로 다양하다.
현관중문(베벨트.격자유리문)		60-110			시공상태에 따라 다양하다.(크기별)
조명공사		35-150			시공상태.재품에 따라 다양.
커텐(전체 시공, 커텐봉 포함) 자수/면직/마직/로만쉐이드		60~ 130	80 ~ 150	110 ~ 180	*거실은 버티칼 안방은 커텐.  방들은 로만세이드나 롤 스크린.
벽돌/미장/방 /단열/보일러/배관
매장 인테리어(상업용.은행.사무실)
특수 인테리어(교회.등)
집수리.기타 주택 리모델링
- 정확한 견적은 실측후(무료견적) 정확한 견적이 나옵니다. - 평수, 마감재, 인건비 등에서 가격차이가 납니다. - 신제품 출시와 마감재의 가격에서 차이가 납니다.